休闲娱乐公司电影院装修改造合同.docx

休闲娱乐公司电影院装修改造合同

甲方（委托方）：

名称：[休闲娱乐公司全称]

统一社会信用代码：[公司代码]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[装修公司全称]

统一社会信用代码：[公司代码]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方经营的电影院需进行装修改造以提升观影环境、优化观影体验，乙方具备相应的装修施工资质与专业能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经平等、自愿、充分协商，就电影院装修改造事宜达成如下合同：

一、工程概况

1.**工程名称**：[电影院具体名称]装修改造工程

2.**工程地点**：[电影院详细地址]

3.**工程内容及范围**：依据甲方提供并经双方确认的装修改造设计方案（详见附件一《电影院装修改造设计图纸》），乙方负责对电影院的观影厅（包含但不限于墙面吸音处理、地面起坡及新型地板铺设、天花板专业声学吊顶安装）、大堂（含前台造型翻新、休息区沙发桌椅更换、墙面装饰升级）、走廊（地面导视标识更新、墙面艺术涂装、照明系统优化）、卫生间（洁具更换、干湿分离改造、通风除臭设施安装）以及放映室（设备基础加固、线路规整、遮光隔音处理）等全区域进行装修改造施工。施工涵盖拆除工程（拆除旧有装饰结构、不合规设施设备等）、装饰装修工程（各类装饰材料采购与安装，如吸音板材、防火地毯、大理石瓷砖等）、水电改造工程（满足新设备用电需求、优化给排水管道确保无渗漏且水压稳定）、通风与空调系统升级（安装高效新风净化设备、调试冷暖空调保障观影舒适温度）、消防设施更新维护（更换消防喷头、烟感报警器，确保消防疏散通道标识清晰、畅通无阻），旨在打造符合现代化观影标准、具备优质视听与舒适环境的电影院空间。

二、工程期限

1.**开工日期**：本工程计划于[具体开工日期]正式开工，具体以甲方书面下达的开工通知为准，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织施工人员、调配施工设备及采购首批材料进场，做好施工准备工作。

2.**竣工日期**：工程总工期预定为[X]日历天，自开工之日起计算，乙方需确保在[预计竣工日期]前完成全部装修改造工程内容，并通过甲方及相关政府部门（如消防、住建等）的验收，达到可正常营业的标准。

3.**工期延误**：因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令强制停工等）因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]小时内书面通知甲方，并提供相应证明文件（如气象灾害证明、政府文件等），工期相应顺延；因甲方变更设计方案、未按时支付工程进度款、未能及时提供施工现场条件（如水、电、场地清空等）导致工期延误的，乙方不承担责任，工期予以顺延且甲方应承担乙方由此产生的人员窝工费、设备闲置费等合理损失；若因乙方自身原因，包括但不限于施工组织不力、材料供应不及时、施工质量不合格返工等造成工期延误的，每延误一天，乙方需按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程价款及支付方式

1.**工程价款**：本装修改造工程总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），此价格采用固定总价包干形式，除因甲方书面要求的工程变更或增减项目外，不因市场材料价格波动、人工成本上涨等因素进行调整。该价款涵盖了完成本合同约定工程范围内所有工作内容所需的材料费、人工费、机械使用费、运输费、管理费、利润、税费以及为确保工程顺利实施的一切其他费用。

2.**支付方式**：

-合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[预付款比例，如30%]，即人民币[X]元（大写：[对应大写金额]），作为乙方前期材料采购、人员组织及施工筹备的启动资金；

-工程进度达到50%（经甲方现场代表及监理单位，如有，共同确认）后的[X]个工作日内，支付工程总价的30%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；

-工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、材料设备检验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等，具体见附件二《竣工资料清单》）后的[X]个工作日内，支付工程总价的35%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；

-剩余工程总价的5%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[质保期限，如2年]，质保期内乙方负责免费维修因施工质量导致的各类问题，如墙面开裂、水电故障、设施设备损坏等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程进度、质量、安全及文明施工等环节进行全过程监督检查，要求乙方严格按照设计方案、施工规范及相关国家标准