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农村地基转让协议书范本doc8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某农村的地基，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

1.甲方将位于某农村的一块地基转让给乙方，该地基面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.乙方将取得该地基的使用权，并承担相应的费用和义务。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该地基的转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。该价格包括地基的使用权、相关权益及义务。

2.乙方应在协议签订后日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保该地基的合法性，无产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得地基的使用权。

（3）甲方应确保地基的完整性，不得擅自拆除或损坏地基上的建筑物或构筑物。如需拆除或损坏，应事先征得乙方的同意。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时足额支付转让款项，并承担因违约产生的法律责任。

（2）乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途或进行违法建设。如需改变用途或进行建设，应事先征得甲方的同意。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得进行违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付地基或交付的地基不符合协议约定的，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

3.乙方如未按时支付转让款项的，应支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的一块农村地基，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该地基，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其位于XXXX的一块农村地基转让给乙方，该地基的具体位置、面积、用途等详见附件一。

2.乙方愿意受让该地基，并支付相应的价款。价款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内将价款支付至甲方指定账户。

二、产权过户

1.甲方应协助乙方办理该地基的产权过户手续，将该地基的产权过户至乙方名下。

2.产权过户所需费用由乙方承担，乙方应在产权过户手续办理前将相关费用支付给甲方或相关机构。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部价款后XX个工作日内，将该地基交付给乙方使用。

2.乙方应在接收该地基后XX个工作日内，对该地基进行验收，并提出书面验收报告。若验收合格，乙方应签署验收报告；若验收不合格，乙方应书面说明不合格事项，并告知甲方整改期限。

四、保证及承诺

1.甲方保证该地基为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

2.甲方承诺该地基未设定任何抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.乙方承诺在受让该地基后，遵守国家法律法规，合理使用该地基，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付该地基，或交付的地基不符合约定标准，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.若乙方未能按本协议约定支付价款或验收不合格且未在整改期限内整改完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项