2024大连租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁的房屋包括__________（具体房屋部位）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应仔细核对合同中的个人信息，如有误，应在签订前提出并更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间正确无误。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并经双方确认无误后签订。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的支付顺利进行。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，并约定好支付时间，确保双方均清楚了解。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的收取和退还顺利进行。

解决办法：在合同中明确押金的金额及退还方式，并约定好退还时间，确保双方均清楚了解。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任，并约定好维修方式，确保双方均清楚了解。

6.合同的变更与解除：双方应明确合同的变更及解除条件，确保合同的履行顺利进行。

解决办法：在合同中明确合同的变更及解除条件，并经双方确认无误后签订。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在发生违约情况时，双方权益得到保障。

解决办法：在合同中明确违约责任，并约定好违约金的支付方式，确保双方均清楚了解。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用租赁的房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租