房产抵押合同范本8篇.docx

房产抵押合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________________，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权年限等详细信息。

二、抵押目的及贷款金额

1.乙方因____________________（目的）需要资金，向甲方申请贷款。

2.甲方同意向乙方提供最高贷款金额为人民币______元整的贷款。

三、贷款期限

1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方按照合同约定的方式和期限偿还贷款本息，甲方应按时足额发放贷款。

四、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.乙方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。

五、抵押物权利归属及担保范围

1.在贷款期限内，抵押物的所有权归乙方所有，但甲方为该房产的抵押权人。

2.乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

3.担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方为实现债权而支付的费用等。

六、双方义务与权利

1.甲方应按时足额发放贷款，确保资金及时到账。

2.乙方应按时履行还款义务，确保按期偿还贷款本息。

3.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、无重复抵押等情况。若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

4.在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、赠与、再抵押等行为。

5.若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付罚息、违约金等。罚息和违约金的计算方式按照合同约定执行。

七、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求支付罚息和违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押物被查封、冻结等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致未能按时足额发放贷款，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有一处房产（以下简称“抵押物”），为担保对甲方的债务，愿意将房产抵押给甲方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________________，详细信息为：房产地址、建筑面积、产权年限等。

二、贷款金额及期限

1.乙方因____________向甲方申请贷款人民币______元整。

2.贷款期限为______年。

三、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。

2.还款方式为等额本息还款或其他双方约定的方式。

四、担保范围

担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权的一切费用。若乙方未按时还款，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为某项借款的抵押物。为明确双方权益，经友好协商，达成以下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：自_