乙方单方解除房屋租赁合同的通用5篇.docx

乙方单方解除房屋租赁合同的通用5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方单方解除房屋租赁合同事宜，达成以下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。租金支付方式及金额：乙方应按照[租金支付方式]向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

二、乙方单方解除权

1.在租赁期限内，乙方有权单方解除本合同，但需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。

2.乙方单方解除本合同的，应确保以下事项：

（1）租金已结算至合同解除之日；

（2）违约金已按照本合同约定支付；

（3）租赁房屋内的设施设备、装修等完好无损，符合交付时的状态。

三、甲方权利与义务

1.甲方应按照本合同约定交付租赁房屋，确保房屋安全、适租。

2.甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在单方解除合同时，应按照本合同约定支付违约金，并确保租赁房屋内的设施设备、装修等完好无损。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构、设施设备等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定，应按照租金总额的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按照约定解除合同，应按照租金总额的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜签订了租赁合同，现乙方因个人原因需要单方解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了租赁合同，约定乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋。

2.乙方因个人原因，需要单方解除该租赁合同。

二、协议内容

1.解除合同时间：乙方单方解除租赁合同的日期为[解除日期]。

2.房屋返还：乙方应在解除日期前将房屋内的所有个人物品搬离，并将房屋返还给甲方。甲方在收到房屋后，应检查房屋状况并确认是否完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租金结算：乙方应在解除日期前向甲方支付所有未付的租金及可能产生的其他费用（如水、电、气等）。甲方应在收到租金后，向乙方提供收据。

4.违约责任：如乙方未在规定时间内搬离房屋或未支付全部租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据租赁合同约定执行。

5.其他约定：双方应遵守租赁合同中关于单方解除租赁合同的约定。如本协议的任何条款与租赁合同的条款相冲突，以租赁合同的条款为准。

三、争议解决

1.如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行。协议终止时，应以书面形式通知对方。协议终止后，双方应继续履行协议中未涉及终止的其他条款。

五、其他条款

1.双方应确保本协议的内容符合法律法规的规定。如本协议中的任何条款因违反法律法规而无效，双方应协商修改该条款或另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓