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[单元房租赁合同]单元房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租单元房给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，具体结构、布局和家具、电器等详见附件一。

1.2乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金为人民币_________元/月。租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应款项。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。

六、房屋维修及保养

6.1甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住使用要求。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需维修、保养的，应及时通知甲方处理。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

7.2乙方逾期支付租金或水电费等费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、不可抗力及免责事由

8.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方可协商解除本合同或延期履行本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时向对方说明情况并出示相关证明文件。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或延期履行本合同。

篇2

单元房租赁合同

范本

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单元房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的单元房位于_________，具体地址为_________。该单元房为_________平方米，具体布局和设施以甲方提供的图片为准。

1.2乙方承租该单元房的用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该单元房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将单元房返还给甲方，并恢复原状。

2.2在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，全年共计_________元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向