店铺选址及店面评估表之欧阳地创编_图文 .pdfVIP

欧阳地创编

店铺选址及店面评估表

地点省市县区路号

21.03.04创作：

交通□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带

状况路宽米、距站牌米、公交车路。

A、选址地点

及交通概况地址属性□商业步行街□校内学生商圈□校外学生商圈

主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高

室外米、招牌宽米、高米、门前空场平方米。

B、店铺结构概况室内平面形状□正方形□长方形□不规则

室内使用面积平方米、深米、宽米、高米。

卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。

先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；

C、租赁条件概况租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转让费元。

左右两边五家店铺依次为

左：、、；

邻铺概况右：、、；

上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；

空铺左家、右家。

D、商圈分析概况

周围15—28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从

商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%。

商圈

人流统计：

大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有

店铺营运

家。

E、商圈内店铺营分布概况

运分布概况及竞争

对手分析(半径竞争店：□有、□无，有家。

500米内)竞争对手第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营

品种、营运状况：□优□一般□差；

分析

第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营

品种、营运状况：□优□一般□差。

考察人

F、审核意见

拓展部

意见

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