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小产权房买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下小产权房买卖协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________（地址），为小产权房，建筑面积为______平方米。

2.房产产权情况：甲方为该房产的合法产权人，产权年限为永久。

3.房产配套设施及附属设施包括但不限于______等。

二、交易条款

1.房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房产过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。过户费用由______承担。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的设施设备正常运行，并移交相关物业资料。

3.房产交付后，乙方应妥善保管和维护该房产及其设施设备。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，需支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，需支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.双方应严格遵守本协议的其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，对该房产拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）_________________________元整（小写：______元）。

2.乙方在签订本协议之日起____天内支付定金人民币（大写）______________________元整（小写：______元）给甲方。

3.余款人民币（大写）_________________________元整（小写：______元），在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___天内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内原有的附属设施及装修一并转让给乙方。

四、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后的___个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

2.过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、房屋质量及安全

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