商铺租转让合同书通用样书6篇.docx

商铺租转让合同书通用样书6篇

篇1

商铺租赁合同书

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺（以下简称该商铺）坐落于[具体地址]；该商铺所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层号]，商铺号为[商铺号]。

2.该商铺的建筑面积共[建筑面积]平方米。

3.该商铺现有装修及设施状况，由甲方提供图片或视频作为附件。

第二条商铺租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条商铺租金及支付方式

1.该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日一次性支付甲方全年的租金。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条商铺用途及使用要求

1.乙方承租该商铺的用途为[用途]，不得用于其他用途。

2.乙方在使用该商铺时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

第五条商铺的维修及保养

1.甲方负责该商铺主体结构的维修及保养，日常维修保养费用由甲方承担。

2.乙方负责该商铺内部设施的维修及保养，日常维修保养费用由乙方承担。

3.因不可抗力因素导致商铺损坏的，甲乙双方应及时进行维修和保养，费用由双方根据实际情况协商确定。

第六条合同的解除与终止

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应签订解除合同协议。

3.在租赁期满后，如乙方未能按期返还商铺，甲方有权采取法律手段追回，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照公平原则处理未尽事宜。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括甲方提供的商铺图片或视频、租金收款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.商铺的产权情况为：_________。甲方拥有商铺的完全产权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将商铺以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包含商铺的所有权益和费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：_________。

三、商铺交付及经营权的变更

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将商铺的产权证明文件及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理商铺的产权变更手续。

2.乙方在获得商铺产权后，应依法缴纳相关税费，并办理相关经营