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稷下街道村旧村改造拆迁安置实施方案

一、项目背景

稷下街道村是山东省济南市历下区下辖的一个行政村，该村行

政区域面积为4.5平方公里，辖有11个自然村，总人口3.2万人。

该村地处市区中心，地价高，交通便利，楼盘和商业中心如雨后春

笋般涌现，村庄老旧落后，矛盾突出。为改变村庄面貌，提高群众

生活水平，该村决定进行旧村改造工作。

二、旧村改造总体规划

1.总体思路：以人民为中心，按照“以旧造新、以少补多”的

思路，建立起一个环境优美、设施完善、生活便利的现代化社区。

2.建设目标：对村庄进行拆迁、平整、规划，使其实现居住、

劳动、休闲、娱乐等各项功能的有机结合，让群众在新村庄中得到

更好的生活质量和环境。

3.建设内容：旧村改造内容主要包括：拆除老旧房屋、规划拓

展道路、建设公共设施、建设绿化景观、修缮保护传统文化等。

4.拆迁安置范围：拆迁范围主要包括村庄中老旧不堪、存在安

全隐患的建筑，影响村庄环境整体形象的不合理建筑，以及需要进

行规划拓展道路的区域。

5.拆迁安置对象：拆迁安置对象主要包括村民居住房屋、对公

共设施和绿化造成影响的农业用房、堆放垃圾等不利于村庄整体形

象的建筑，以及占用道路的铺面、违章建筑等。

三、拆迁安置实施方案

1.拆迁程序

（1）拆迁公告：实行公开透明的程序，拆迁前需提前向村民发

布拆迁公告，明确拆迁时间和对象，同时告知拆迁政策、赔偿标准、

安置方案以及拆迁人员权益保护等相关信息。

（2）安置协商：对于拆迁人员提出的合理要求和建议，应进行

协商，确保拆迁补偿、安置补助等政策得到充分落实。

（3）公示举报：在拆迁过程中，如有因操作不当、作业不规范

等问题引发纠纷，拆迁工作应实行公示举报程序，对纠纷进行公开

解决。

2.拆迁补偿

（1）房屋补偿：按照市场价值和房屋面积等因素，为拆迁人员

提供适当的房屋补偿。

（2）生活补偿：按照国家有关政策法规，为拆迁人员提供生活

补偿，包括搬迁补助、住房过渡补助、安家费等。

（3）就业安置：对于有就业需求的拆迁人员，应为其提供就业

安置服务，帮助其重新就业。

3.拆迁安置

（1）安置房建设：对于无房村民，应当提供适当的安置房，建

设标准按照国家有关政策规定进行。

（2）安置地点：安置地点应当与村庄主体规划相符，周边配套

设施齐全，交通便利，充分考虑拆迁人员的生活需求。

（3）安置时限：安置时限应当在拆迁之前明确，按照国家有关

政策规定，无条件安置时间最长不超过2年。

四、工作推进

1.建立工作领导小组，明确工作任务，制定实施计划，落实责

任。

2.进行村庄规划设计及环境影响评估，制定整改方案，建立档

案。

3.开展社会调查，了解群众诉求，有计划地开展安置工作。

4.加强社会稳定工作，采取有效措施化解矛盾，确保拆迁安置

工作顺利进行。

五、预期成果

1.改善区域居住环境，提高居民生活品质。

2.规范村庄建设，提升街道面貌和品位，推进城市化进程。

3.加强公共设施建设，提高村庄通行条件，提高居民安全感和

幸福感。

4.恢复并保护传统文化，加强乡风民俗建设，推进全域旅游发

展。

以上是稷下街道村旧村改造拆迁安置实施方案。我们将按照上

述方案逐步历程推进，确保改造工作的顺利实施，为广大村民带来

更好的生活条件。