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物业委托管理委托合同6篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：住宅

座落位置：XX市XX区XX路XX号

占地面积：XX平方米

建筑面积：XX平方米

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；

2.房屋维修管理；

3.房屋共用设备、设施管理；

4.房屋共用场地管理；

5.房屋绿化管理；

6.房屋保洁管理；

7.房屋保安管理；

8.房屋消防管理；

9.房屋车辆管理；

10.房屋其他公共事务管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）制定业主公约并监督实施；

（2）审查物业管理企业制定的年度管理计划和物业服务收费标准；

（3）监督物业管理企业的管理服务；

（4）提出物业管理的建议和要求；

（5）有权查询物业管理费的收缴情况。

2.甲方义务：

（1）为物业管理企业提供必要的工作条件；

（2）协助物业管理企业进行物业管理服务；

（3）为物业管理企业提供必要的宣传支持。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）根据有关法律、法规及本合同的规定，制定物业管理年度计划并自行组织实施；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业管理区域内的房屋、共用设施、设备进行维修、养护和管理；

（4）制止违章行为。

2.乙方义务：

（1）履行物业管理年度计划；

（2）接受甲方监督并报告工作；

（3）接受物业管理行政主管部门的监督指导。

五、物业管理服务质量及标准应达到约定的要求。具体约定见附件。

六、物业服务费用及支付方式、支付时间。具体约定见附件。

七、违约责任及赔偿标准。具体约定见附件。

八、其他约定事项。具体约定见附件。

九、本合同自签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项及范围

1.委托事项：甲方委托乙方对位于XXXX的物业进行全权管理，包括但不限于物业管理、客户服务、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

2.委托范围：本次委托管理的物业范围包括但不限于XXXX，具体以双方书面确认的物业清单为准。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.委托管理期限届满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订委托合同。

三、管理服务费及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付管理服务费，具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理费：甲方应按每平方米XX元/月的标准向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业面积计算。

（2）其他费用：甲方应另行支付乙方因提供物业服务而产生的其他费用，如绿化养护费、保安服务费、设施设备维护费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付本月的管理服务费。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付管理服务费。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付管理服务费。

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、舒适和高效运行。

（3）乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和反馈。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方支付管理服务费的，乙方有权要求甲方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决