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写字楼租赁合同（二）6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积及位置详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2物业管理费及其他相关费用的支付方式和标准详见附件二《物业管理及费用明细》。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）负责租赁物业的维修及保养；

（3）监督乙方的使用行为，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金、押金及物业管理费等相关费用；

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）负责租赁物业内部的卫生、安全、消防等工作。

七、合同解除与终止

7.1双方可因下列原因解除本合同：

（1）不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的结构和功能，或从事违法活动。

7.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方，同时结清所有费用。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费的标准为每月每平方米__________元。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致物业产生损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响租赁物业的正常使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将装修或改建形