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物业管理行业集体合同要点

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务相关事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同的标的是物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业的日常管理与维护

2.设施设备的保养与维修

3.安全管理与保卫工作

4.绿化与环境卫生管理

5.业主及住户的服务与沟通

第三条工作/服务范围

乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

1.定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

2.组织实施物业的日常清洁、绿化养护等工作。

3.提供24小时的安全保卫服务，确保物业的安全。

4.处理业主投诉及建议，维护良好的居住环境。

5.定期向甲方汇报物业管理工作情况及费用使用情况。

第四条合同期限

合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

1.物业的公共区域、设施设备应保持整洁、完好。

2.物业管理服务的响应时间不得超过____小时。

3.乙方应确保安全管理措施的有效实施，保障业主的生命财产安全。

4.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

付款方式如下：

1.甲方应在合同生效后的____日内支付第一期款项_________元。

2.余款分____期支付，每期支付_________元，支付时间为每月的____日。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

甲方的权利与义务

按合同约定及时付款。

向乙方提供必要的协助和资料。

监督乙方的服务质量，并提出合理建议。

在合同履行过程中，及时沟通，解决问题。

乙方的权利与义务

按合同要求提供符合标准的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理工作情况。

及时处理业主的投诉与意见。

按时交付，不得无故延误。

第八条违约责任

若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

若乙方未按约定的时间完成工作或服务，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应继续履行合同中无争议的部分，确保物业管理服务的持续性。

第十条合同终止

在以下情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致。

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，未结清的款项应在合同终止后的____日内支付。

第十一条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

双方在合同签署前应充分了解合同的条款内容，并在自愿的基础上签署本合同。

如有任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

本合同的解释权归甲方，乙方在签署本合同时，视为对本合同条款的理解与接受。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同要点详细阐述了物业管理行业中的集体合同内容，涵盖了合同双方的基本信息、服务范围、付款方式、违约责任、争议解决等重要条款。合理设计合同条款，能够有效保护双方的合法权益，降低潜在风险。希望此契约为物业管理活动提供良好的法律保障。