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商铺出售合同样本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者，有意出售该商铺给乙

方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_____________________

商铺面积：____________平方米（建筑面积）

产权年限：_______年，自____年___月___日至___年___月___日。商

铺内装饰、设备及其他设施按现状出售。

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.乙方应在合同签署后___日内支付剩余款项人民币____元整给甲

方。

4.甲方收到全额款项后，向乙方交付商铺并办理产权过户手续。

三、商铺交付

1.甲方在收到全额款项后的___日内向乙方交付商铺。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内水、电等设施完好，与物业管

理部门交接清楚。

3.商铺交付后的物业管理费用由乙方承担。

四、产权过户及税费承担

1.甲方负责办理商铺的产权过户手续，乙方配合提供所需资料。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关证件（如房产证等）交付给乙方。

五、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有

权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付商铺或未能办理产

权过户手续，则视为违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责

任。

六、其他约定事项

1.商铺出售后的质量问题、设施设备损坏等由乙方自行负责。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。