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商铺出售合同书范本3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商

铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

明确双方当事人的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，实现

商铺的顺利出售。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址____________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为商铺的合法所有权人，拥有完全的处分权。

三、交易条款

1.商铺价格及支付方式：

（1）商铺总价为人民币______元。

（2）乙方应按照以下方式支付价款：签订合同时支付定金______

元，交付商铺时支付尾款______元。

2.交付日期及方式：甲方应于本合同签订后______天内将商铺交

付给乙方。

3.产权过户：甲方应在交付商铺后______个月内协助乙方完成产

权过户手续。

4.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金______元。

（2）如乙方未按约定时间支付价款，应支付违约金______元。

四、商铺状况及质量保证

1.商铺状况：甲方应保证商铺内部设施完好，并附相关证明文

件。

2.甲方保证所售商铺无产权纠纷，无债权纠纷，无任何形式的抵

押、担保等权利限制。

3.如因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权解除合同，甲方应

退还已支付的款项并承担违约责任。

五、商铺使用及物业管理

1.乙方在取得商铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合

法使用商铺。

2.商铺的物业管理由______负责，乙方应按照相关规定缴纳物业

管理费用。

六、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.因产权过户所产生的税费由乙方承担。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

可以修改或解除本合同。

九、其他约定事项：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所列商铺的合法所有者，有意出售该商铺；乙

方有意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的

规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商

铺出售事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________

2.商铺面积：_________________________________________

3.商铺用途：_________________________________________

4.商铺权属证明：甲方拥有商铺的合法所有权，并提供相关权属

证明。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺总价为：人民币_______________________元（大写：

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