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回迁房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方基本情况

1.甲方系北京市西城区展览路1号回迁户，现回迁安置房屋位于北京市西城区展览路1号。

2.甲方确认其为该房屋的合法所有人，且该房屋不存在任何权属争议。

第二条乙方基本情况

1.乙方系北京市居民，对甲方回迁房屋有购买意向。

2.乙方已充分了解该房屋的回迁安置背景及政策，并自愿购买。

第三条房屋基本情况

1.该房屋位于北京市西城区展览路1号，建筑面积为120平方米。

2.该房屋为回迁安置房，尚未办理产权登记手续。

第四条房屋价款及支付方式

1.双方约定，该房屋的总价款为人民币200万元。

2.乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付房屋价款人民币200万元。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具收款凭证。

第五条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后5日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并确认房屋的状况是否与合同约定相符。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行修复或更换。

第六条产权登记及风险转移

1.该房屋的产权登记手续由甲方负责办理，乙方应协助甲方提供相关材料。

2.产权登记手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有对该房屋的任何权利。

3.产权登记风险由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第七条违约责任

1.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

2.如果乙方未按照合同约定时间支付房屋价款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

3.如果甲方在产权登记过程中存在过错或违规行为，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：*日期：*

乙方（买受人）：*日期：*

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方根据[相关项目名称]项目回迁安置计划，需向乙方提供回迁房。

2.乙方同意购买甲方提供的回迁房，并同意按照本合同约定的条件和条款进行交易。

第一条回迁房基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.房屋面积：[房屋面积，需具体到平方米]

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况，如简单装修、中等装修、豪华装修等]

6.房屋附属设施：[房屋附属设施，如停车位、储物间等]

第二条价格及支付方式

1.房屋单价：[房屋单价，具体到元/平方米]

2.房屋总价：[房屋总价，具体到元]

3.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

4.支付时间：[支付时间，具体到年月日]

第三条交付与验收

1.交付时间：[交付时间，具体到年月日]

2.交付方式：[交付方式，如现场交付、邮寄交付等]

3.验收标准：[验收标准，如房屋质量、装修质量等]

4.验收时间：[验收时间，具体到年月日]

第四条违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按照合同约定交付回迁房，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方违约：如果乙方未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

第五条其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定，各自承担应承担的税费。

2.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费。

3.保修责任：甲方需对回迁房进行保修，保修期为一年，自验收之日起计。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在