2024版房地产经纪交易协议样本版.docx

2024版房地产经纪交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条经纪服务范围

1.1房地产出售

1.2房地产购买

1.3房地产租赁

1.4其他相关服务

第二条双方权利和义务

2.1房地产经纪公司的权利和义务

2.2客户的权益和义务

2.3第三方权益和义务

第三条服务费用

3.1服务费用的计算和支付方式

3.2额外费用的承担

3.3费用调整和退费规定

第四条合同期限

4.1合同的开始日期和结束日期

4.2合同延期的条件和程序

4.3提前终止合同的条件和程序

第五条房地产经纪公司的责任

5.1房源信息的真实性和合法性

5.2交易过程的规范性和安全性

5.3必威体育官网网址客户的个人信息和交易信息

第六条客户的权利和义务

6.1提供真实、准确的个人信息和房源信息

6.2配合房地产经纪公司的服务流程

6.3履行交易过程中的各项义务

第七条第三方合作机构

7.1合作机构的选择和合作方式

7.2合作机构的服务质量和责任

7.3合作机构的退出机制

第八条违约责任

8.1房地产经纪公司的违约责任

8.2客户的违约责任

8.3第三方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和机构

9.2诉讼和仲裁的适用范围

9.3法律适用和管辖

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3解除合同后的相关事项处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围和内容

11.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限和义务

11.3必威体育官网网址信息泄露的责任和处理

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义和范围

12.2不可抗力事件的影响和处理

12.3不可抗力事件后的合同履行

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时限

13.2送达地址和联系方式的变更

13.3未能通知和送达的处理

第十四条附则

14.1合同的生效条件和程序

14.2合同的终止条件和程序

14.3合同的解释和适用

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务范围

1.1房地产出售

（1）提供专业房地产咨询及市场行情分析；

（2）制定合理的销售策略，协助甲方提高房地产销售效率；

（3）通过乙方开设的门店、网络平台等渠道发布房源信息，进行广告宣传；

（4）根据甲方需求，组织房地产对外开放活动，如看房团等；

（5）协助甲方与购房者进行洽谈，提供交易咨询服务；

（6）协助甲方办理房屋交易过户手续等相关事宜。

1.2房地产购买

（1）提供专业房地产咨询及市场行情分析；

（2）根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源；

（3）协助甲方进行看房安排，提供交易咨询服务；

（4）协助甲方与卖方进行洽谈，制定合理的购房策略；

（5）协助甲方办理房屋交易过户手续等相关事宜。

1.3房地产租赁

（1）提供专业房地产咨询及市场行情分析；

（2）根据甲方需求，协助甲方寻找合适的租赁房源；

（3）协助甲方进行看房安排，提供交易咨询服务；

（4）协助甲方与出租方进行洽谈，制定合理的租赁策略；

（5）协助甲方办理房屋租赁合同签订及续约等相关事宜。

1.4其他相关服务

（1）协助甲方进行房地产投资分析及咨询；

（2）提供房地产法律法规及政策咨询；

（3）协助甲方进行房屋装修、维修等相关事宜的联系与协调；

（4）提供房地产保险及其他相关金融服务咨询。

第二条双方权利和义务

2.1房地产经纪公司的权利和义务

（1）乙方应保证提供的房源信息真实、合法，不得隐瞒重要事实；

（2）乙方应按照约定，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并确保服务质量；

（3）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（4）乙方应妥善保管甲方的个人资料和房源信息，不得泄露给第三方；

（5）乙方应在合同约定的期限内完成服务事项，如因特殊情况，应提前告知甲方。

2.2客户的权益和义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房源信息；

（2）甲方应配合乙方的服务流程，按时提供所需资料；

（3）甲方应按照约定支付服务费用及额外费用；

（4）甲方有权要求乙方提供经纪服务过程中的相关信息；

（5）甲方应在合同约定的期限内履行合同约定的义务。

2.3第三方权益和义务

（1）如甲乙双方在交易过程中涉及第三方，第三方应遵守相关法律法规及合同约定；

（2）第三方应按照约定履行相关义务，确保交易顺利进行；

（3）第三方应按照约定承担额外费用；

（4）第三方应配合甲乙双方完成交易相关事宜。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算和支付方式

1）房地产出售：成交价的1%；

2）房地产购买：成交价的1%；

3）房地产租赁：租金的1个月。

（2）额外费用，如看房费、广告费等，按照实际发生额支付。

（3）甲方应在合同签订后7日内，向乙方支付服务费用及额外费用。

3.2额