网签版自建房购房合同5篇.docx

网签版自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于XXXX的自建房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

3.甲方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施等情况进行了充分了解。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为甲方净得价，甲方不承担任何税费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自违约之日起，按每逾期一天支付购房款总额千分之一的标准计算。

2.乙方如未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任。违约金的计算方式为：自违约之日起，按每逾期一天支付应付未付金额千分之一的标准计算。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法过户或无法交付，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

4.除上述约定外，如一方违约给另一方造成其他损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定和要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

3.甲方在办理过户手续过程中，应提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________结构。

2.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已获得其他共有人的同意。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后，按照甲方的要求，通过银行转账或其他合法支付方式，将剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后，应按照合同约定将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。