2024版房屋买卖协议条款全面指南版.docx

2024版房屋买卖协议条款全面指南版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方的其他约定

10.1装修事宜

10.2家具家电归属

10.3物业费用结算

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3份数及保管

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋平面图

13.补充协议

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人地址：X

1.2买家信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：X

2.1.2房屋所在区域：X

2.1.3房屋所在街道：X

2.1.4房屋门牌号：X

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：X平方米

2.2.2房屋套内面积：X平方米

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋现状

2.4.1房屋结构：X

2.4.2房屋装修情况：X

2.4.3房屋使用情况：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：X元（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付购房款的方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款

3.3支付时间

3.3.1买受人支付购房款的具体时间为：年月日

第四条房屋过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户手续包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括：契税、印花税、交易手续费、土地出让金等，具体费用按照国家及地方相关政策规定执行。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为：年月日

5.2交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

5.2.1.2房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

5.2.1.3房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地证等。

5.3验收方式

5.3.1房屋验收方式为：买受人自行验收/委托第三方专业机构验收

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1出卖人对所售房屋的质量保证期限为：自房屋交付之日起一年。

6.2质量保证范围

6.2.1出卖人对所售房屋的质量保证范围包括但不限于：主体结构、设备设施、装修工程等。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金为房价的0.05%乘以逾期天数，违约金最高不超过房价的10%。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未按本合同约定时间支付购房款的，应支付违约金为应付款项的0.05%乘以逾期天数，违约金最高不超过应付款项的10%。

合同的其他部分将在后续补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决