房产合同生效条件6篇.docx

房产合同生效条件6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成如下协议，为明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本房产合同生效条件协议。

一、合同目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并依据本协议的约定履行各自的权利和义务。本合同旨在明确双方在该房产交易过程中的权益及风险承担方式。

本合同自双方签字盖章之日起成立，但须满足以下生效条件：

1.甲方提供合法产权证明：甲方需提供该房产的权属证书、身份证明等相关证明材料，证明其对该房产拥有合法产权。

2.乙方支付定金或首付款：乙方应按照约定支付定金或首付款至甲方指定账户，并提供相关付款凭证。

3.签订《房屋买卖合同》：甲乙双方应签订正式的《房屋买卖合同》，并在合同中明确双方的权利义务、交易价格、付款方式等。

4.无违反法律法规情形：本合同内容不得违反国家法律法规、政策规定，否则合同无效。

5.其他约定条件：____________（双方可在此添加其他合同生效条件）

三、房产交易条款

1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间将全款或分期款项支付至甲方指定账户。

3.产权过户：甲方应在收到全款后办理产权过户手续，确保乙方顺利取得该房产的产权证书。

4.交付时间：甲方应于办理完毕产权过户手续后的约定时间内将该房产交付给乙方使用。

5.其他条款：____________（双方可在此添加其他房产交易条款）

四、违约责任

1.若甲方提供的产权证明等材料存在虚假情况，导致合同无效或无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付定金或首付款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

4.其他违约责任约定：____________（双方可在此添加其他违约责任条款）

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：_________________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：_________________________

（注：以上仅为格式要求，实际合同内容需根据具体情况调整。）

篇2

房产合同协议

一、协议双方：

甲方（出售人）：____________

身份证号码：____________

乙方（购买人）：____________

身份证号码：____________

二、房产基本情况：

本合同所指的房产位于____________，具体地址____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。该房产具备合法的产权证明文件。

1.甲方确保对所售房产拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负全部法律责任。

2.本合同在甲乙双方充分理解并接受合同条款的基础上，经过友好协商，自愿签订。

3.甲乙双方应在合同签订之日起______日内，完成房产交易相关手续，包括但不限于支付定金、办理贷款（如有）、过户等。

4.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳各项税费。

5.甲方应提供真实、有效的产权证明文件，以及办理交易过程中所需的其他相关资料。

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