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买卖合同厂房出售买卖合同2024年
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
鉴于条款：
甲方是位于_______的厂房的合法所有者，拥有完全的处置权。乙方有意购买该厂房，甲方愿意出售。
第一条合同标的
甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的厂房，具体包括土地使用权、建筑物及其附属设施。
第二条厂房描述
土地使用权面积：_______平方米。
建筑物面积：_______平方米。
厂房结构：_______。
厂房用途：_______。
厂房现状：_______。
第三条交易价格
厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
该价格包括了厂房本身、土地使用权以及附属设施。
第四条付款方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
余款支付方式为_______（如一次性支付、分期支付等）。
具体付款时间节点和金额为_______。
第五条产权过户
甲方应在收到定金后_______日内开始办理产权过户手续。
产权过户完成的时间为_______。
第六条交割
甲方应在产权过户完成后_______日内将厂房交付给乙方。
交割时，双方应对厂房进行现场验收，确认厂房状况。
第七条保证与承诺
甲方保证厂房权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
乙方承诺按照合同约定支付款项，并承担购买厂房后的相关法律责任。
第八条违约责任
如甲方未能按时办理产权过户或交付厂房，应按日支付乙方违约金，违约金为交易价格的_______‰。
如乙方未能按时支付款项，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的_______‰。
第九条税费承担
双方应按照国家相关规定各自承担因本次交易产生的税费。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和解除
合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。
本合同的解释、补充和修改均以书面形式进行。
第十三条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（签章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
附件：
厂房产权证明文件。
土地使用权证复印件。
厂房平面图及技术参数。
产权过户所需相关文件清单。
（正文结束）
第十五条厂房现状的保证
甲方保证在交割前，厂房及其附属设施处于良好的使用状态，无重大损坏或缺陷。
第十六条风险转移
厂房的风险自交割之日起转移至乙方。
第十七条附加设施
甲方出售的厂房包括但不限于以下附加设施：_______。
第十八条厂房维护
甲方应保证在交割前对厂房进行必要的维护，确保厂房的正常使用。
第十九条必威体育官网网址条款
双方应对本合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第二十条通知方式
双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。
第二十一条法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。
第二十二条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（签章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
附件及其他补充说明
一、附件列表：
厂房产权证明及土地使用权证。
厂房平面图及建筑结构图。
厂房技术参数和使用说明书。
厂房维护和修缮记录。
厂房现状照片或视频资料。
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于未按期支付款项、未按期交付厂房、厂房存在隐瞒的缺陷或损害等。
违约行为的认定应基于合同条款、相关证据和双方的实际履约情况。
三、法律名词及解释：
产权过户：指厂房所有权从甲方转移到乙方的法律程序。
定金：作为合同履行的保证，乙方预先支付给甲方的款项。
风险转移：指厂房的所有权和使用风险从甲方转移至乙方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
如甲方延迟交付厂房，应与乙方协商确定新的交付时间，并可能需要支付违约金。
若乙方延迟支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停后续交付直至款项结清。
若厂房存在未披露的缺陷，甲方应负责修复或补偿乙方损失。
五、所有应用场景：
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