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办公室出租房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，房屋类型为办公室。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金以年为单位支付，乙方应在每年的租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

3.2乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金及押金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

4.2乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿费用后将剩余的保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

5.2租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附，应将装修或添附部分拆除并恢复原状。如无法拆除或恢复原状，应经甲方同意后给予合理补偿。

六、违约责任及赔偿

6.1如因乙方的违约行为导致合同提前终止或无法继续履行，乙方应承担违约责任并向甲方赔偿因此所造成的损失。具体赔偿金额以甲方实际损失为准。

6.2如因甲方的违约行为导致合同提前终止或无法继续履行，甲方应向乙方退还剩余租金及保证金，并赔偿因此所造成的损失。具体赔偿金额以乙方实际损失为准。

七、不可抗力及合同变更

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

7.2如因市场变化、经营需要等双方协商一致后，可以对合同进行变更或补充。变更或补充后的合同应具有与原合同相同的法律效力。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。否则，违约方应承担相应的法律责任。

9.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬离并恢复原状。如乙方有遗留物品未搬离或未恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_____的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_____，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于_____。乙方保证在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金需于每年租赁期满前_____个月一次性支付。

3.2乙方支付租金时，