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上海委托房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对特定房屋进行租赁管理的相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋产权情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，租金总额为人民币（大写）______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式及账户信息如下：_________。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）______元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施的安全使用。如需对房屋进行修缮，应提前向甲方提交修缮方案，并承担修缮费用。

2.甲方有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，确保修缮质量符合要求。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，如墙面、地面、门窗等完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按规定使用房屋；

（3）擅自转租或转让房屋；

（4）损坏房屋及其设施；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.违约金的数额和计算方式如下：_________。

3.甲方有权从押金中扣除违约金，并保留向乙方追讨剩余违约金的权利。

七、合同终止与解除

1.双方同意在以下情况下，合同可以终止或解除：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止或解除时，乙方应如数返还房屋及其设施，并承担相关费用。如有未结清的租金或其他费用，乙方应一并结清。

3.合同终止或解除后，甲方有权重新出租房屋，乙方不得再行使用或占用房屋及其设施。如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

篇2

委托人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

受托人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需要将其房屋出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市区/县街道/乡镇号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋内设施：；

5.房屋用途：居住/办公/商业等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，分笔支付，每笔元，具体支付时间为：；

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信等，支付到甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金；

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后天内将房屋交付给乙方使用；

2.乙方应在租赁期限届满或合同解除后天内将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用；

3.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。