公司宿舍房屋租赁合同2024年.docx

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公司宿舍房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与争议解决

第二章：租赁物

2.1租赁房屋的描述

2.2租赁房屋的状况

2.3租赁房屋的使用性质

第三章：租赁双方

3.1出租方的资格与责任

3.2承租方的资格与责任

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁房屋的交付与返还

6.1交付的条件与时间

6.2返还的条件与时间

6.3交付与返还的验收

第七章：租赁房屋的使用与维护

7.1租赁房屋的使用规定

7.2租赁房屋的维护责任

7.3租赁房屋的维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的补充与解释

11.3其他约定事项

签字栏

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订时间：____年__月__日

签订地点：_________________

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于公司宿舍房屋的租赁行为，明确双方的权利和义务。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释与争议解决

本合同未尽事宜或双方对合同条款有争议时，应按照相关法律法规和公平原则协商解决。

第二章：租赁物

2.1租赁房屋的描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁房屋的状况

租赁房屋交付时应处于良好的居住状态，具体包括______。

2.3租赁房屋的使用性质

该房屋仅限于乙方员工居住使用，不得用于其他商业或非法目的。

第三章：租赁双方

3.1出租方的资格与责任

甲方应为房屋的合法所有者或管理者，有权将房屋出租给乙方。

3.1.1出租方的责任

甲方应保证房屋符合居住安全标准，并负责房屋结构和公共设施的维护。

3.2承租方的资格与责任

乙方应为合法注册的公司，有权租赁房屋供员工居住。

3.2.1承租方的责任

乙方应确保其员工遵守租赁房屋的使用规定和甲方的管理规定。

3.3双方的权利与义务

甲方有权按时收取租金，乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满前，双方可协商延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应返还房屋，甲方应验收房屋并退还押金。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为人民币（或等值外币）______元/月。

5.2租金的支付方式

租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个工作日前支付给甲方。

5.3租金的调整

租赁期间，租金原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：租赁房屋的交付与返还

6.1交付的条件与时间

甲方应在合同生效后的______天内将房屋交付给乙方。

6.2返还的条件与时间

租赁期满或合同提前终止时，乙方应在______天内返还房屋。

6.3交付与返还的验收

房屋交付与返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署验收文件。

合同编号______

第七章：租赁房屋的使用与维护

7.1租赁房屋的使用规定

乙方及其员工应合理使用租赁房屋，并遵守甲方制定的房屋使用规则。

7.1.1居住人员管理

乙方应确保居住人员信息真实有效，并及时更新居住人员变动情况。

7.2租赁房屋的维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

7.2.1维护标准

乙方应遵守甲方制定的维护标准，确保房屋的整洁和设施的完好。

7.3租赁房屋的维修与修缮

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

7.3.1紧急维修

对于紧急维修情况，乙方有权先行处理，并从甲方处报销合理费用。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务。

8.1.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

8.2