房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本5篇.docx

房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本5篇

篇1

合同协议书

发包人（全称）：[发包人名称]

承包人（全称）：[承包人名称]

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑和市政基础设施工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

承包范围：[承包范围]

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

质量标准：合格

二、合同文件及解释顺序

1.合同文件包括：

（1）施工设计图纸及说明书；

（2）工程量清单；

（3）合同协议书；

（4）合同条款；

（5）技术标准、规范；

（6）图纸会审记录；

（7）其他有关文件。

2.当合同文件出现含糊不清或互相矛盾时，由发包人负责解释。

三、权利和义务

1.发包人的权利和义务

（1）发包人应向承包人提供施工场地、道路、水电和其他必要的设施，以及办理相关证件和手续。

（2）发包人应按时支付工程款，并确保工程款专款专用。

（3）发包人应监督承包人的施工质量和进度，并提出合理的整改意见。

2.承包人的权利和义务

（1）承包人应按照合同约定的质量、标准和工期完成工程施工任务。

（2）承包人应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。

（3）承包人应接受发包人的监督，并按照发包人的要求进行整改。

四、履约保证金

1.履约保证金为合同总价的XX%，即[履约保证金金额]元。

2.履约保证金应在合同签订之日起XX日内支付到发包人指定账户。

3.履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：本合同采用银行转账方式支付工程款。

2.工程款支付时间：每月XX日支付当月完成工程量的XX%款项，剩余XX%款项在竣工验收合格后一次性支付。

3.工程款支付条件：承包人需提供等额的正式发票，并办理相关结算手续。

4.发包人逾期支付工程款的，按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

六、质量保证与保修责任

1.承包人应建立健全质量保证体系，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

2.工程竣工验收后，承包人应提供保修服务，保修期为一年。在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由承包人承担。

3.保修期满后，双方可协商签订保修协议，明确保修责任和费用。

七、违约责任与赔偿

1.发包人逾期支付工程款的，按照本合同第五条第三款承担违约责任。

2.承包人因施工质量问题导致工程未能通过竣工验收的，承包人应承担相应的违约责任，并赔偿因此给发包人造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有关调解机构申请调解；调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律、法规和规章。双方在签订合同时应充分考虑相关法律法规的规定，确保合同的合法性。同时，双方在履行合同过程中也应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法履行。

篇2

第一部分合同约定

一、合同当事人

1.发包人（全称）：[发包人名称]

2.承包人（全称）：[承包人名称]

二、合同标的

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

三、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

四、质量标准

1.工程标准：执行国家、行业及地方相关标准规范，达到设计文件要求及验收规范。

2.承包人承诺：承包人承诺工程质量达到优良等级。

五、合同价款

1.合同总价：人民币（大写）[合同总价汉字大写]元整。

2.支付方式：银行转账或支票支付。

六、履约保证金

1.承包人向发包人缴纳履约保证金人民币（大写）[履约保证金金额汉字大写]元整。

2.履约保证金退还：工程竣工验收合格后，发包人退还承包人履约保证金（无息）。

第二部分双方权利义务

一、发包人权利义务

1.发包人负责提供施工场