公房买卖合同2024年.docx

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公房买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：公房情况

3.1公房描述

3.2公房产权状况

3.3公房使用现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：交易流程

5.1交易流程概述

5.2产权过户

5.3交易完成条件

第六章：权利保证与责任

6.1甲方权利保证

6.2乙方权利保证

6.3违约责任

第七章：风险承担与不可抗力

7.1风险承担

7.2不可抗力条款

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同解释权

13.3其他事项

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将公房出售给乙方的所有相关事宜。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：

公房：指由政府或单位建设并分配给职工居住的住房。

甲方：指出售公房的个人或单位。

乙方：指购买公房的个人或单位。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方名称：______

2.1.2甲方地址：______

2.1.3甲方法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方名称：______

2.2.2乙方地址：______

2.2.3乙方法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方应保证公房的合法性及交易的可行性。

2.3.2乙方应按照合同约定支付购房款项。

第三章：公房情况

3.1公房描述

3.1.1公房位置：______

3.1.2公房面积：______平方米

3.1.3公房结构：______

3.2公房产权状况

3.2.1产权证编号：______

3.2.2产权证持有人：______

3.2.3产权证取得时间：______

3.3公房使用现状

3.3.1公房现状：______

3.3.2公房使用权：______

3.3.3公房是否出租：______

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1公房交易总价为：______元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

首付款：合同签订后____天内支付总房款的____%。

余款：产权过户手续办理完毕后支付剩余款项。

4.3付款时间表

4.3.1首付款支付时间：______

4.3.2余款支付时间：产权过户手续办理完毕后____天内。

第五章：交易流程

5.1交易流程概述

甲方应协助乙方完成公房交易的所有法律手续。

5.2产权过户

5.2.1甲方应在合同签订后____天内协助乙方办理产权过户手续。

5.2.2产权过户所需费用由______方承担。

5.3交易完成条件

5.3.1交易完成的条件包括但不限于：

乙方支付全部购房款项；

产权过户手续办理完毕。

第六章：权利保证与责任

6.1甲方权利保证

6.1.1甲方保证所售公房的产权清晰，无纠纷。

6.1.2甲方保证公房无抵押、无查封。

6.2乙方权利保证

6.2.1乙方有权在支付全部购房款项后取得公房的所有权。

6.2.2乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

6.3违约责任

6.3.1如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3.2如乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。

[合同正文结束]

第七章：风险承担与不可抗力

7.1风险承担

7.1.1甲方应保证在交易过程中公房无权属争议。

7.1.2乙方应自行承担因市场变动等不可预测因素带来的风险。

7.2不可抗力条款

7.2.1不可抗力的定义为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2.2如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1双