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电梯维修保养合同
甲方：
乙方：
一、维修保养费用报价
每月保养费用人民币_____元/台
紧急维修费用人民币_____元/次
年度保养费用人民币_____元/台/年
二、维修保养内容
每月保养内容：
1.对电梯进行全面检查，包括机房、井道、轿厢、底坑等各个部位；
2.对电梯的运行情况进行检测，包括平层精度、速度、噪音等；
3.对电梯的电气部件进行检查，包括接触器、继电器、变频器等；
4.对电梯的机械设备进行检查，包括曳引机、导向轮、曳引钢丝绳等；
5.对电梯的开关门系统进行检查，包括开关门速度、声音等；
6.对电梯的照明、通风、应急电源等进行检查；
7.根据检查结果进行必要的调整、注油、润滑、清洁等工作；
8.提供保养报告，对保养情况进行详细记录。
紧急维修内容：
1.在接到紧急维修电话后，尽快赶到现场进行处理；
2.对故障进行诊断，确定故障原因，提出维修方案；
3.进行必要的维修工作，确保电梯尽快恢复正常运行；
4.提供维修报告，对维修情况进行详细记录。
年度保养内容：
1.对电梯进行全面检查，包括机房、井道、轿厢、底坑等各个部位；
2.对电梯的运行情况进行检测，包括平层精度、速度、噪音等；
3.对电梯的电气部件进行检查，包括接触器、继电器、变频器等；
4.对电梯的机械设备进行检查，包括曳引机、导向轮、曳引钢丝绳等；
5.对电梯的开关门系统进行检查，包括开关门速度、声音等；
6.对电梯的照明、通风、应急电源等进行检查；
7.根据检查结果进行必要的调整、注油、润滑、清洁等工作；
8.提供保养报告，对保养情况进行详细记录。
9.对电梯进行全面检测，出具检测报告。
三、维修保养责任划分
1.乙方负责对电梯进行每月保养、紧急维修和年度保养工作，确保电梯的正常
运行和安全使用；
2.甲方负责对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认，并按时支付维修保
养费用；
3.甲方负责电梯的日常管理和使用，对由于甲方使用不当或管理不善造成的损
坏或故障，乙方不承担责任；
4.若因乙方维修保养不当造成电梯损坏或故障，乙方应承担全部责任，并赔偿
甲方因此所造成的损失。
四、维修保养期限及付款方式
1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年；
2.甲方应在每月保养完成后，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认，
并在收到乙方开具的发票后_____个工作日内支付当月保养费用；
3.紧急维修费用在维修完成后立即结算；
4.年度保养费用在年度保养完成后结算。
五、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；
本合同自双方代表签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
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