招标文件和施工合同的区别对比.docx

招标文件和施工合同的区别对比

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为某项工程项目的建设需要，按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，通过公开招标的方式选择乙方作为施工单位。为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方经协商一致，就本工程的施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资估算：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程保修期限：__________

二、合同价格

2.1合同总价：__________

2.2合同价格的调整：

（1）物价波动引起的价格调整：__________

（2）设计变更引起的价格调整：__________

（3）其他因素引起的价格调整：__________

2.3预付款：__________

2.4进度付款：__________

2.5竣工结算：__________

2.6质量保证金：__________

三、合同履行

3.1合同工期：__________

3.2开工日期：__________

3.3竣工日期：__________

3.4乙方应按照合同约定的工期、质量标准、安全要求完成施工任务。

3.5乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告、质量报告、安全报告等。

3.6甲方应按照合同约定的时间向乙方支付进度款、预付款、质量保证金等。

四、合同变更和解除

4.1合同变更：

（1）甲方提出变更，应提前__________天以书面形式通知乙方；

（2）乙方提出变更，应提前__________天以书面形式通知甲方；

（3）变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除：

（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同；

（4）甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用和工期延误；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价的__________%；

（2）未按合同约定保证工程质量、安全的，应承担由此产生的损失；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止；

7.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

招标文件和施工合同的区别对比

一、性质和目的

招标文件是招标人发布的，用于邀请潜在投标人参加招标活动的文件，其主要目的是为了选择最合适的承包商完成工程项目。施工合同是甲乙双方在招标文件的基础上，就工程项目的施工事项达成一致后签订的文件，其主要目的是为了明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。

二、内容和形式

招标文件主要包括工程项目的概况、技术要求、投标须知、合同条款等内容，一般以手册或公告的形式发布。施工合同则是对招标文件中的内容进行具体化，包括合同

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.施工方案

5.施工图纸会审记录

6.施工现场交接记录

7.工程变更记录

8.工程进度计划

9.质量保证措施

10.安全施工措施

11.环境保护措施

12.工程验收标准

13.合同专用条款

14.合同通用条款

15.投标保证金支付凭证

16.履约保证金支付凭证

17.工程款项支付凭证

18.工程质量保证金支付凭证

19.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按合同约定支付款