2024版物业管理保洁合作协议细则版.docx

2024版物业管理保洁合作协议细则版A版

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业规模

2.3物业构成

第三条保洁服务内容

3.1公共区域保洁

3.2专项清洁服务

3.3垃圾处理服务

3.4绿化维护服务

第四条服务标准和质量

4.1保洁服务质量标准

4.2服务响应时间

4.3服务质量监督与评估

第五条保洁服务人员

5.1人员配置

5.2培训与管理

5.3人员更换与调整

第六条服务费用

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条设备与材料

7.1设备提供与维护

7.2材料供应与管理

7.3环保要求与合规

第八条安全与应急预案

8.1安全生产责任

8.2应急预案制定

8.3事故处理与报告

第九条合同的履行与变更

9.1合同履行保障

9.2合同变更程序

9.3合同终止与续签

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任认定

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条第三方受益人

13.1第三方权益

13.2第三方义务

13.3第三方责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作范围

甲方将其物业管理区域内的保洁服务委托给乙方提供，包括但不限于公共区域保洁、专项清洁服务、垃圾处理服务和绿化维护服务。

1.2合作期限

本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

1.3合作目标

双方共同致力于提供高品质的保洁服务，确保物业环境的整洁、卫生和舒适，提升物业的整体形象和居住品质。

第二条物业基本情况

2.1物业地址

物业位于____省/市/县/区____街道/镇/乡____号。

2.2物业规模

物业总体建筑面积为____平方米，包括住宅区、商业区、办公区等。

2.3物业构成

物业包括但不限于住宅楼、商业裙楼、办公楼、停车场、绿化区域等。

第三条保洁服务内容

3.1公共区域保洁

乙方负责对物业公共区域进行定期清扫、清洁，包括大厅、楼道、电梯间、公共卫生间、广场等。

3.2专项清洁服务

乙方负责对物业内的专项设施进行定期清洁，如冷却塔、排水沟、化粪池、油烟机等。

3.3垃圾处理服务

乙方负责物业内垃圾的分类收集、转运和处理，确保垃圾及时清运，环境卫生。

3.4绿化维护服务

乙方负责物业绿化区域的养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

第四条服务标准和质量

4.1保洁服务质量标准

乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》执行，确保服务质量符合标准要求。

4.2服务响应时间

乙方应在接到甲方或甲方指定人员的服务需求后，按照约定时间及时响应并处理。

4.3服务质量监督与评估

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合，并根据甲方提出的合理建议进行改进。

第五条保洁服务人员

5.1人员配置

乙方应根据物业的实际情况，配置足够数量的保洁人员，确保服务的顺利进行。

5.2培训与管理

乙方应对保洁人员进行专业培训和管理，提升其服务技能和服务意识。

5.3人员更换与调整

如乙方保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行人员更换或调整。

第六条服务费用

6.1服务费用构成

服务费用包括保洁人员工资、社会保险、福利费用、清洁设备购置和维护费用、清洁材料费用等。

6.2费用支付方式

甲方按约定的付款周期和付款比例向乙方支付服务费用。

6.3费用调整机制

如因市场物价波动等因素导致服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。

第八条安全与应急预案

8.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保保洁服务过程中的安全。

8.2应急预案制定

乙方应根据物业特点和实际情况，制定保洁服务过程中的突发事件应急预案，并定期进行演练。

8.3事故处理与报告

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。

第九条合同的履行与变更

9.1合同履行保障

乙方应严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和质量要求履行合同义务。

9.2合同变更程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止与续签

合同期满前一个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。如双方未能达成续签协议，则合同自行终止。

第十条违约责任

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