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农村小产权房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的小产权房位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证号为____________。

二、交易条款

1.房屋售价：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.房屋过户费用：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费，由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内附属设施完好无损，并结清所有相关费用（如水电费、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后反悔或未能按约定交付房屋的，应双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后反悔或未能按约定支付剩余款项的，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整所有权，若因此引发纠纷的，由甲方负责处理并承担相关责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据需要添加）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋结构：______________________。

4.房屋面积：______________________。

5.其他附属设施：______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（大写：_________元整），余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

第四条产权过户及其他手续

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

2.甲方应提供办理产权过户所需的所有材料，确保材料的真实性、合法性。

3.如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应