集体工业用地转让合同书6篇.docx

集体工业用地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体工业用地的转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的集体工业用地位于[具体位置]，四至界限清晰，无争议。

2.土地面积：该地块总面积为[具体面积]平方米（约[具体面积]亩），其中建设用地面积为[建设用地面积]平方米，具体面积以甲方提供的土地使用证或相关权属证明为准。

3.土地用途：该地块原规划用途为工业用地，乙方受让后拟用于[具体用途]项目。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本合同所涉及的集体工业用地转让价格为[具体价格]元人民币。该价格包含土地使用权、地上建筑物及附属设施等全部权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：[具体账户信息]。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将土地交付乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.土地验收：乙方在受让土地后，应对土地进行全面验收，包括土地面积、四至界限、土地用途等是否符合合同约定。验收合格后，乙方应出具书面验收报告。

四、权利义务

1.甲方义务：甲方应保证所转让的集体工业用地权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方义务：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应按时支付土地转让款项，并承担土地交付后的所有税费和费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付土地或交付的土地存在权属争议，甲方应退还已收取的转让款项，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付转让款项或擅自改变土地用途，乙方应补交欠款或恢复土地原状，并支付相应的违约金。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[出让方名称]

签字（或盖章）：[出让方代表签字]

乙方（受让方）：[受让方名称]

签字（或盖章）：[受让方代表签字]

签订时间：[签订时间]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的集体工业用地，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该用地。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的集体工业用地转让给乙方。

2.该用地的面积为_________平方米，具体范围以附件中的红线图为准。

3.甲方保证对该用地拥有完全的处分权，不存在任何形式的限制或瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次转让的价格为人民币_________元整。

2.乙方应在合同签订后30日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具正式发票。

第三条转让期限及用途

1.本次转让的期限为永久。

2.乙方受让该用地后，应严格按照国家法律法规的规定，进行工业建设和使用，不得擅自改变用地性质。

第四条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付用地，则视为违约，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.因违约方过错导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.乙方受让该用地后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

2.甲方应协助乙方办理用地转让的相关手续，确保转让过程顺利进行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一旦生效，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续