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毛坯房租房合同范本5篇

房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另

一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下

就是小编给大家整理的毛坯房租房合同，希望对大家有所帮助!

毛坯房租房合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路109号18号楼

24层116。

该房屋情况为：建筑面积138.79平方米、钢混结构、户型4室2

厅2卫。

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期自20__年月日至20__年月日，共计五年

(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提

前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

第三条租金

(一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含税、

费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承

担。

(二)租金支付方式：□半年付(6个月/次)□年付(12个月/次)

(三)租金支付日期为：。

第四条房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，具体金额

为元。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在合同期满承租方无任

何欠费搬离时退还。

第五条其他事项

1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏

勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同

约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置

任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，

以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如

不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担

任何责任。

2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防

盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张)。

3、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水

费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等所有因

乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭

据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底

数均为零。

4、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和

承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可

以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形

成附合的装饰装修物归甲方所有。

5、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损

害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

6、装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时

物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。租

赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门

卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张返还给甲方，返还的房屋应当符合

按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、

护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

第六条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权

人之间具有法律效力。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达10日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或与他

人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益或影响

他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不

搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

第八条合同争议的解决办法