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中级经济师考试《中级房地产专业知识与实
务》试卷（1）含答案
1.与乡村相比，下列()不能体现现代城市的特性。
A.以工业人口为主
B.以非农业人口为主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、经济和文化中心
参考答案：A
2.某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则
该省的城镇化率为()
A.30%
B.45%
C.50%
D.55%
参考答案：B
3.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化
过程，称为()现象。
A.城镇化
B.郊区化
C.逆城市化
D.后城市化
参考答案：C
4.按照杜能理论的假设，()之和等于一个常数。
A.成本、运费
B.利润、成本
C.运费、利润
D.价格、利润
参考答案：C
5.杜能在《孤立国》一书中提出杜能圈。其中距市场最近的
一圈是()。
A.自由农作区
B.谷物轮作区
C.林业区
D.放牧区
参考答案：A
6.韦伯认为，社会集聚是()。
A.特殊集中因素
B.一般集中因素
C.固定的外在因素
D.固定的内在因素
参考答案：A
7.在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率
不同而产生的超额利润所转化的地租是()。
A.级差地租I
B.级差地租Ⅱ
C.绝对地租
D.垄断地租
参考答案：B
8.根据相关统计，当城市化水平为30%-50%时，人均GNP一般
为()
A.1000美元以下
B.1000-3000美元
C.3000-7000美元
D.7000美元
参考答案：B
9.下列关于地租的说法中，正确的是()。
A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式
B.封建制度时期，地租包含了直接生产者的部分剩余产物
C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式
D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
参考答案：A
10.在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建
设项目是()。
A.公寓
B.写字楼
C.工业厂房
D.酒店
参考答案：D
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