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毛坯房买卖合同范本6篇

篇1

毛坯房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

电话：

鉴于甲方系合法登记所有并拥有位于（房屋地址），共（建筑面积）

平方米，属【毛坯房】，具备出卖的条件；乙方愿意购买上述毛坯房，

并对其所产生的权利和义务作出一致确认。为此，甲、乙双方经友好

协商，就上述毛坯房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本现状

1.房屋基本现状介绍：该房屋为毛坯房，建筑面积为（建筑面积）

平方米，属于【住宅】性质，共有【房间数量】间，【卫生间数量】间，

【厨房数量】间，阳台【有/无】。该房屋目前为毛坯状态，未进行装

修，买受人接受现状的毛坯房。

2.房屋房产证明情况：该房屋系甲方合法所有并登记在名下，完

全具备出售条件。甲方将在签订本合同后及时办理房屋产权过户手续，

并清除房屋上的任何债务、抵押等。

二、房屋价款及过户时间

1.根据双方友好协商，买受人同意以人民币（价格数字）元整的价

格购买该毛坯房，房屋价款将于【日期】前一次性支付至甲方账户（账

号）。

2.双方同意，在房屋过户程序中，甲方应当协助买受人尽快办理

过户手续，保证房屋产权迅速转移给买受人，并确保过户手续无误。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：买受人支付全部房款后，甲方应当【日期】前将

房屋交付给买受人。

2.房屋验收标准：买受人在房屋交付后应当对房屋进行验收，如

发现质量问题或损坏，应当及时通知甲方协商解决。

四、其他约定

1.物业费用：房屋产权过户后，物业费用由买受人自行承担，包

括但不限于物业管理费、水电费等。

2.税费及其他费用：本合同中涉及的税费、公证费、过户手续费

等由买受人自行承担。

3.合同解除：若因双方原因导致合同无法履行或房屋买卖无法完

成，双方协商一致可解除合同，已支付的房款将全额返还给买受人，

但解除合同产生的相关费用由违约方承担。

五、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同签订起生效，并对

双方具有法律约束力。

2.双方如有任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交

有管辖权的仲裁机构仲裁。

以上就是毛坯房买卖合同的范本，双方在签订合同之前应当认真

阅读并理解其中的各项条款，确保双方权益不受损害。祝双方买卖顺

利，谢谢！

篇2

毛坯房买卖合同范本

甲方（出卖人）：______________

乙方（购买人）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将所属房屋以毛坯房的状态转

让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，并共同

遵守相关法律法规，依据以下条款约定：

第一条房屋基本情况

房屋地址：______________

建筑面积：______________

房屋类型：毛坯房

房屋层次：______________

第二条房屋交付及交付标准

1.甲方承诺对该房屋不存在任何异议或纠纷，且未进行过任何装

修、改建等行为。

2.甲方应在签订本合同之日起______天内，将房屋交付给乙方，

乙方应在收到房屋时确认房屋状态及面积数据是否符合约定。

3.乙方应按照约定的时间进行验收，若发现房屋状况不符或有其

他影响使用的问题，应及时向甲方提出，并甲方应承担维修责任。

4.乙方应按照房屋所在地的相关规定自行办理入户手续，甲方应

提供必要的协助。

第三条房屋价格及支付方式

1.本房屋总价为人民币______________元整。

2.乙方应当自签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人

民币______________元。剩余部分按照双方约定的分期付款方式支付。

3.本合同签订之日，甲乙双方各自交付对方10000元作为保证金，

履行完毕后由对方返还。

第四条过户及税费

1.房屋过户手续费和税费由甲乙双方按比例分担。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方提供相关办

理过户手续的材料，协助顺利完成房屋过户。

第五条违约责任