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毛坯房买卖合同范文

毛坯房买卖合同范本一（1577字）

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

一、甲方将其所有的位于__市__区__路__号__苑第__栋X单元__层的__号房

屋出租给乙方做住宅使用。

二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认

所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完

全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据

房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有

费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损

害，甲方不承担任何责任。

三、甲方已于__月__日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥

匙X把、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为X年，自__月__

日起至__月__日止。

四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为X元整，该价格为不含税、费的价格，

甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

五、自__月__日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据

先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方

的收款账户为：开户银行__银行__支付，收款人名称：__，账号(卡号)：

______________X。

六、乙方应交给甲方__佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具

收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，

甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡）

后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、

电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关

系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时

水表、电表、燃气表的底数均为零。

八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担

的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。

乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲

方所有。

十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对

他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙X把，水卡电

卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的

状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量

表等应完好无损。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支

付对方X仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分

之X向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，

甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付

甲方违约金X仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意

处置。

十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼。

十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每

份效力同等。

甲方：日期：年月日

乙方：日期：年月日

毛坯房合同范文二（933字）

出卖方(甲方)：

购买方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，在平

等、自愿的基础上，就乙方购买甲方的毛坯房事项达成以下一致意见：

第一条：乙方购买甲方座落在市路小区栋室的商品房一套，建筑面积为平方

米。

第二条：甲方保证对出卖的房屋拥有完整产权并有权进行处置。

第三条：房屋出售价格为人民币(大写)万元整()，乙方应在签订合同时一次

性付清。乙方在付清房款后，甲方应当即将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第四条：与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、

房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、

法规规定是由出卖方还是购买