2024学校租房合同协议样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作__________用途。

1.2乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付__________元作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责保障租赁房屋的安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的法定代表人、名称、地址等信息的真实性。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的位置、面积、设施等，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.注意租金、押金、滞纳金等费用的数额和支付时间，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金、滞纳金等费用的数额和支付时间，并严格遵守。

4.明确维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

5.注意合同的变更和解除条件，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，并遵循双方协商一致的原则。

6.明确违约责任，以便在违约情况下追究对方责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。

7.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方，负责将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权使用和占有租赁房屋。

3.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指承租方为使用和占有租赁房屋而支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定数额的钱款。

7.违约责任：指合同一方违反合同约定而应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.学校租赁房屋给