2024商场出租柜台合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为商场所有权人，拥有出租柜台的权利；乙方愿意租赁甲方商场柜台进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁柜台及面积

1.2柜台面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账//）。

第四条经营范围及规定

4.1乙方应在甲方商场内从事__________（商品类别/服务项目）的经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方商场的各项规章制度，不得经营违法和有损商场声誉的商品或服务。

4.3乙方不得在柜台内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法行为。

第五条维修及保养

5.1甲方负责定期对柜台进行维修、保养，确保柜台设施正常运行。

5.2乙方应合理使用柜台设施，如有损坏，需及时通知甲方进行维修，费用按实际情况承担。

第六条保险

6.1乙方应办理柜台及经营物品的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2乙方如发生经营亏损、意外损失等，应自行承担责任。

第七条合同解除及违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.2如甲方未按照本合同约定提供柜台，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系电话和联系人等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在签订合同前，双方应自行核实对方提供的信息，并可在合同中约定信息变更时的通知义务。

2.明确租赁柜台及面积：双方应实地测量并明确柜台的面积，避免因面积争议导致的合同纠纷。解决办法是在合同中详细描述柜台的具体位置和面积，并可附上商场提供的柜台平面图。

3.遵守租赁期限规定：双方应严格遵守租赁期限，避免因提前解约或延迟续约导致的合同纠纷。解决办法是在合同中明确租赁期限的起止日期，并约定提前解约或延迟续约的条件和程序。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因租金拖欠导致的合同纠纷。解决办法是在合同中约定具体的租金支付日期、方式和逾期支付的违约金等条款。

5.遵守经营范围及规定：乙方应遵守国家法律法规及甲方商场的各项规章制度，避免因违规经营导致的合同纠纷。解决办法是在合同中明确乙方的经营范围和禁止行为的条款，并约定违反规定的后果。

6.维修及保养责任：双方应明确维修及保养的责任和方式，避免因设施损坏导致的合同纠纷。解决办法是在合同中约定甲方和乙方在设施维修和保养方面的责任和义务。

7.保险责任：乙方应办理柜台及经营物品的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。解决办法是在合同中明确乙方办理保险的要求和期限。

8.合同解除及违约责任：双方应明确合同解除的条件和违约责任，避免因解除合同导致的纠纷。解决办法是在合同中约定合同解除的条件和违约金等条款。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.经营范围：指承租方在租赁物业内允许进行的经济活动。

6.违约金：指一方