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湖南省建设工程消防技术标准疑难问题解析

（2024年版）

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1总则

1.0.1为规范湖南省建设工程消防设计、技术审查及消防安全检查工作，统一消防技术标准执行尺度，保障建设工程消防安全，根据相关法规和技术标准，结合湖南省工程实践，制定本解析。

1.0.2本解析适用于湖南省行政区域内新建、改建和扩建工程的消防设计、施工图审查、消防设计审查验收及消防安全检查。

1.0.3强制性工程建设规范必须严格执行。当专项国家标准或行业标准有关规定与《建规》的规定不一致时，可执行专项国家标准或行业标准。

1.0.4本解析未涉及内容应符合现行法律法规及国家、行业和湖南省有关消防技术标准的规定。实施过程中，如引用消防技术标准修订、调整或有新的消防技术标准发布，其中

与本解析内容不一致的，应以修订、调整后以及新发布的消防技术标准规定为准。

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2建筑分类与定性

2.1建筑高度及层数

2.1.1本解析中的“建筑高度”与《民建通规》中的“建筑高度”概念不完全一致，应按

《建规》附录A的相关规定执行。

2.1.2建筑高度室外设计地面标高起算点，为建筑首层各直通室外的楼梯间、门厅、疏散

走道等公共部位安全出口处的台阶或坡道外沿与室外地面交接处的最低标高点。

2.1.3设置在住宅建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室

内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，但两者不应叠加计算。

2.1.4建筑屋面的完成面坡度不大于3%时可确定为平屋面，大于3%时应确定为坡屋面。

2.1.5坡屋面或穹顶建筑的建筑高度确定应符合以下规定：

1建筑屋面为坡屋面，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口（由建筑外墙面与屋面

起坡交接处起算，以下同）与屋脊的平均高度；坡屋顶内设置使用功能楼层时，建筑高度应为建筑室外设计地面至最高使用功能楼层地面上方2.2米高度处与屋脊的平均高度。穹顶及其他异形屋顶建筑高度参照坡屋顶建筑执行。

2建筑屋面为坡屋面，但未围合封闭形成屋脊，坡顶下方为平屋面，当开口部分投影

面积占屋面面积大于等于1/2时，建筑高度按本解析第2.1.6条平屋面计算原则计算；当开口部分投影面积占屋面面积小于1/2时，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口与坡顶的平均高度。上述屋面面积应按建筑外墙面与屋面起坡交接处投影线的围合面积计算。

3建筑屋面为坡屋面，围合封闭形成平台但未形成屋脊，平台部分投影面积占下层楼

板面积大于等于1/4时，建筑高度按本解析第2.1.6条平屋面计算原则计算至平台顶面面层；当平台部分投影面积占下层楼板面积小于1/4时，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口与坡屋面延长线交点的平均高度。上述下层楼板面积应按照建筑外墙面与屋面起坡交接处投影线的围合面积计算。

2.1.6建筑屋面为平屋面时，建筑高度可算至其屋面坡底与外墙交接处的屋面完成面（住

宅建筑可算至结构面层）。当屋面局部采用绿化种植屋面、不燃架空隔热屋面等形式，该部分高出屋面的高度不大于500mm，且高出部分的边缘与周边女儿墙距离不小于900mm时，该高出部分可不计入建筑高度。

2.1.7建筑屋面同时采用多种屋面形式，当坡屋面投影面积占屋面面积不大于1/4时按照

平屋面计算原则计算建筑高度；当平屋面投影面积占屋面面积不大于1/4时按照坡屋面计算原则计算建筑高度；其他情形，无论坡屋面和平屋面占屋面面积比值大小，建筑高度按本解析第2.1.5条、第2.1.6条计算原则分别计算后取大值。

2.1.8设置在建筑屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、送排

风和防排烟机房、人防警报设施用房、设施维修工具小间以及楼梯出口小间等类似辅助用

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房，当其总投影面积占屋面面积不大于1/4时，可不计入建筑高度。

2.1.9公共建筑或工业建筑，当位于顶层的房间（影厅、会议厅、宴会厅、多功能厅等）

确因使用功能或生产工艺要求，层高需局部升高，局部升高部分的围护结构为不燃材料且投影面积与本解析第2.1.8条规定的楼梯间等辅助用房建筑面积之和占屋面面积不大于1/4时，高出部分的高度可不计入建筑高度。

2.1.10单层工业厂房同一防火分区内，厂房主体结构设置的夹层，当其为直接服务于生

产的监控、质检等辅助用房，采取相应防火分隔措施，且总建筑面积小于所在防火分区地面面积5%时，仍可按单层厂房的要求进行消防设计。

同一工业厂房内的生产车间为单层，与其辅助用房采用防火墙、甲级防火门、窗和耐

火极限不低于2.00h楼板进行防火分隔，室外设计地面至辅助用房结构顶板的高度不大于