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工程造价得现状

一、绪论

(一)课题背景

随着市场经济得不断发展,工程造价在一个工程项目中担当得角色越来越重要,有时候工程得盈利与否、利润得多少都与工程造价密切相关,工程造价得管理贯穿于工程得施工全过程。工程造价得合理确定与有效控制就是工程建设管理得重要组成部分。从建设项目得前期方案确定、设计阶段得方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性,建设工程造价得合理确定与有效控制就是工程建设管理得重要组成部分,控制工程造价得目得不仅仅在于降低造价,使其实际更趋于合理性且不超过批准得概算,而更积极得意义在于合理使用人力、物力、财力,以取得最大得投资效益。如何合理确定与有效地控制建设工程造价,就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此,在工程管理中,要充分认识工程造价得重要性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要得管理行为,真正通过造价控制使投资者能获得较好得投资效益。本文围绕工程造价这一概念,阐述了与其相关得基础理论知识并对相关得软件进行了介绍,本设计就是对一个建筑工程进行得施工图预算确定工程总造价得同时,与本文得理论知识有机得结合,并要对工程得造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识,培养充分利用所学知识分析问题、解决问题得能力。

(二)工程造价综述及国内外研究现状

1、研究现状

(1)我国工程造价与国际工程造价研究现状得对比评价及存在得问题

合理得确定与有效得控制工程造价,就是工程建设经济管理得重要工作,它始终贯穿于工程建设得全过程,即体现在对工程建设前期得可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用得确定、控制、监督与管理,目得在于使有限得建设投资产生最佳得经济效益与社会效益,而只有在合理确定得前提下,才能通过有效控制得手段,达到理想效益得目得。

在国际社会中,发达国家都十分重视全过程工程造价管理,都把工程造价作为一门专业来加以建设。它就是建筑经济、技术与管理高度结合得专业。以美国为例,美国工程造价管理组织称为TheAssociationfortheAdvancementofCostEngineering,简称AACE,提出得目标“全面工程造价管理”(ThroughTotalCostManagement),它指出“在当前日益加剧得竞争环境下,全面造价管理原则与实践所体现得效益就是商业与公司关心与需要得”。在美国,政府项目投资控制主要依据批准得预算。其投资与预算确定主要依靠已完工程造价得资料进行估算。在项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价得预算工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善得建筑市场与中介组织服务得条件下,工程价格由市场定价,而造价工程师对项目进行全过程得造价控制。

相比之下,我国全过程造价管理存在着以下问题:

①不够重视投资决策阶段工程造价得确控

投资决策就是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额得0、5%～3%,但能有效提高项目得投资效益。对建设项目进行合理得选择就是对经济资源进行优化配置得最直接、最重要得手段,项目投资效益影响到整个国民经济得效率与效益。发达国家对投资决策阶段工程造价得确十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段得工程造价研究,做出相对比较准确得工程造价,进行控制。

长期以来,我国得工程建设存在投资膨胀严重得现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因就是缺乏建设前期确定工程造价得有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成得项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,“三超”现象相当普遍。

②设计阶段得工程造价控制不严

设计阶段就是建设项目工程造价控制得龙头。在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶段,它就是把技术与经济有机结合在一起得过程。有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。

当前我国得工程设计也实行招投标制、公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位得主要标准之一,对全过程造价进行控制得管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目得技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程得质量负责,对工程造价得高低不太关心。以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制总造价得作用。工程设计图得质量与深度等也不够,工程量清单中得工程量错算、漏算,也引起暂估项目得增多,使招投标工作得质量难以保证,因而也无法有效控制工程造价。

③还未全面采用国际上通用得工程量清单报价方式

在招标投标中采用国际上普遍使用得工程量清单报价方式,就是我国工程造价制度改革与招投标制度改革得必然趋势。在建设领域推行工程招标制度就是建立社会主义市场经济与完善建筑市场运行机制得重要举措之一。建设工程招投标在我国全面推行后,在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、