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武汉市非成套公有住房出售（购买）合同6篇

篇1

甲方（卖方）：武汉市某区公有住房管理处

乙方（买方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的非成套公有住房给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于武汉市某区某街某号，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。该房屋目前未装修，未配备相关设施。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.房屋产权登记的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之X向甲方支付违约金。

3.若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.该房屋如存在共有权人，甲方需在签订合同前取得共有权人的同意。

2.该房屋如存在抵押、查封等权利限制情况，甲方需在签订合同前告知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

3.甲乙双方在签订合同时，应同时签订《物业服务协议》，明确双方的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

八、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.在合同履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因一方过错导致合同解除的除外。

3.合同解除后，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行清算和结算。

九、特别提示

1.乙方在购买该房屋前，应充分了解该房屋的现状及可能存在的问题，并自行承担相应的风险。

2.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是免除或限制自身权利的条款，以确保双方的权益得到充分保障。如有不明之处，应及时咨询专业人士或机构。

甲方（卖方）：武汉市某区公有住房管理处（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

乙方（买方）：张三（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：______

卖方（以下简称甲方）：武汉市______区______房产管理处

买方（以下简称乙方）：______市______区______街______号______号房屋住户

根据《武汉市非成套公有住房出售（购买）暂行办法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方非成套公有住房事宜，签订本合同。

第一条房屋状况

甲方出售的房屋位于武汉市______区______街______号______号房屋。该房屋为非成套公有住房，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。房屋产权属于甲方所有。

第二条房屋价格与付款方式

1.乙方购买上述房屋的价格为人民币______元。该价格已包含房屋及其附属设施的价款。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时，支付购房款总额的______%，即人民币______元。

（2）乙方在办理房屋交付手续时，支付购房款总额的______%，即人民币______元。

3.乙方支付的购房款由甲方专项存储，用于非成套公有住房出售及售后维修。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备齐全、完好，能够正常使用。

2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应在____日内向甲方提出书面异议及处理意见。逾期未提出异议的，视为乙方对房屋状况无异议。

3.甲方在接到乙