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公司房产抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有位于__________（详细地址）的房产，并愿意将该房产抵押给甲方作为担保。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供的抵押物为位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方保证该房产不涉及其他抵押、查封、冻结等情况。

二、担保债务及期限

1.本抵押担保合同所担保的债务为______公司向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.乙方同意，如未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物登记

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，前往有关部门办理抵押物登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并提供相关证明材料。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时足额向乙方提供借款。

2.乙方应按时履行还款义务，并确保抵押物的安全、完好。

3.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4.甲方有权对抵押物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并有权依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

3.甲方如未按约定提供借款，应按未提供借款部分的日万分之____承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：_________

乙方（抵押人）：_________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其房产作为抵押物，为甲方提供担保事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、抵押物描述

乙方为保证甲方权益，提供其位于_________(详细地址)的房产作为抵押物。该房产建筑面积_________平方米，产权明晰，无任何权属纠纷。

二、担保债权

本合同所担保的债权为甲方因向乙方提供贷款所产生的债权，贷款总额为人民币_________元（大写：_________元整）。贷款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方债权全部实现之日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续及资料；

2.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；

3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供贷款。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按时提供贷款；

2.乙方应保证提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷；

3.乙方应保证抵押物不存在任何形式的出租、转让或其他可能影响甲方实现债权的情况；

4.乙方应按时还款，如未能按时还款，则同意甲方处置抵押物以实现债权。

五、抵押物处置

如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款本金及利息，若有余款，则退还给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未能按约定提供贷款，应向乙方承担违约责任；

2.乙方如未能按时还款或提供的抵押物存在权属纠纷等问题，应向甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份