2024版租房租赁合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版租房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产作为_______（居住/办公/商业用途等）使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

房间数量：_______

房屋设施：_______（包括但不限于家具、电器等）

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/办公/商业用途等），不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式为_______（如季付、半年付等），乙方应于每_______（月/季/半年）的第_______日前支付给甲方。

第五条保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。

第七条房屋维护与修缮

7.1乙方应妥善使用并维护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，重大修缮由甲方负责。

第八条房屋使用限制

8.1乙方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构和设施的活动。

8.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

11.2如一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致无法履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十六条房屋检查与维修责任

16.1乙方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

16.2对于日常损耗导致的小修小补，乙方应及时处理；对于较大维修，应及时通知甲方。

第十七条房屋返还

17.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，除非双方另有约定。

17.2甲方有权对返还的房屋进行检查，确认房屋状态。

第十八条房屋使用报告

18.1乙方应定期向甲方提供房屋使用报告，包括房屋维护和使用情况。

18.2甲方有权要求乙方提供房屋使用的相关证明。

第十九条房屋装修与改善

19.1乙方如需对房屋进行