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酬金制物业合同文本8篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

-物业管理区域的清洁、绿化、养护服务；

-物业管理区域的设施设备维护、保养服务；

-物业管理区域的安全、消防服务；

-物业管理区域的垃圾收集、清运服务；

-物业管理区域的客户服务等。

2.服务内容：乙方应根据甲方的需求，提供高质量的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

-定期对物业管理区域进行清洁、绿化、养护；

-定期对物业管理区域的设施设备进行维护、保养；

-确保物业管理区域的安全、消防设备正常运行；

-及时清理垃圾，保持物业管理区域的环境卫生；

-提供24小时的客户服务，及时回应业主的需求等。

二、酬金制物业服务费用

1.物业服务费用：根据《物业服务收费管理办法》的规定，结合本物业管理区域的实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用。具体费用包括：

-物业管理服务费：按照房屋建筑面积计算，每月每平方米固定金额；

-能源费：根据使用的能源类型，按照实际使用量计算；

-其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如垃圾清运费等。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式包括：

-银行转账：甲方应将物业服务费用转入乙方指定的银行账户；

-在线支付：甲方可通过乙方的在线支付平台完成物业服务费用的支付；

-其他方式：根据双方协商确定的其他支付方式。

三、物业服务期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前______天内签订新的合同。

四、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日______%的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

2.乙方应提供优质高效的物业服务，确保物业管理区域的安全、舒适和便捷。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前______天内签订新的合同。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方实行酬金制物业管理事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

（3）甲方应支付乙方提供的物业服务费用，具体费用标准及支付方式在合同中另行约定。

（4）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用。

（2）乙方应根