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国有土地使用权出让合同范文通用版8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[名称]

乙方（受让方）：[名称]

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权；乙方有意受让该土地的使用权，进行合法的开发、建设和经营活动。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于[具体地址]，土地总面积为[面积]平方米。土地用途为[用途]（如住宅用地、商业用地等）。具体位置、范围和界限以本合同附图为准。

二、土地使用权出让方式

本合同采用协议出让方式，由乙方支付土地出让金，取得土地使用权。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

四、土地使用条件

1.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，须经甲方书面同意。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定，合理利用土地，保护环境，不得损害社会公共利益。

3.乙方应按照约定向甲方缴纳土地使用权出让金及相关税费。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，经甲方同意，可将土地使用权转让给他人，但转让不得违反国家法律法规的规定。

2.土地使用权出租：乙方可将土地使用权出租给他人使用，但出租期限不得超过本合同约定的土地使用期限。

3.土地使用权抵押：乙方可将土地使用权抵押给第三方，但应通知甲方并办理抵押登记手续。

六、土地使用期限及续期

1.本合同土地使用期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.土地使用期限届满，乙方如需继续使用土地，应在期限届满前XX个月向甲方提出续期申请，经甲方同意并签订续期合同后，乙方可以继续使用土地。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或损害社会公共利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[盖章]

法定代表人：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[盖章]

法定代表人：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、项目概述

甲方作为国有土地的管理者，对特定地块拥有合法的使用权。现甲方同意向乙方出让该地块的使用权，地块用途为_________________________（如住宅用地、商业用地等）。

二、地块位置及范围

本合同涉及的地块位于_________________________，具体范围以附件的地形图为准。乙方应确保仅在该地块范围内进行合法使用和开发。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。在出让期满，乙方如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元整（大写）。

2.乙方应在本合同签订后_____日内支付_____%的出让金作为预付款，剩余款项在_____个月内付清。

3.甲方账户信息如下：________