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农田租赁服务合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）基本信息
2.2乙方（承租方）基本信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物
3.1农田的描述
3.2农田的面积与位置
3.3农田的交付状态
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与终止
4.3租赁期限的变更
第五章：租金与支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章：租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.2转让的条件与限制
7.3转租与转让的程序
第八章：违约责任
8.1违约的情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同解除后的处理
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力的后果处理
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2协商解决
11.3仲裁与诉讼
第十二章：其他约定
12.1附加条款
12.2合同的解释权
12.3合同的补充协议
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在农田租赁服务中的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。
1.2合同定义
本合同所指的“农田租赁服务”是指甲方将其拥有的农田出租给乙方使用，乙方支付相应租金的服务。
1.3合同的法律效力
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）基本信息
甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.2乙方（承租方）基本信息
乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应保证农田的合法使用权，并按照约定向乙方交付农田。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照约定使用农田，并按时支付租金。
第三章：租赁物
3.1农田的描述
本合同所涉及的农田位于______，其性质为______。
3.2农田的面积与位置
农田的具体面积为______平方米，四至界限详见附件一。
3.3农田的交付状态
甲方应保证在交付时农田处于适合耕种的状态。
3.3.1交付标准
农田交付时应满足的具体条件，包括土地平整、无杂物等。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与终止
租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。
4.3租赁期限的变更
租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应以书面形式确认。
4.3.1变更条件
明确租赁期限变更的条件，如乙方使用需求变化等。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的数额
租金为每年/每月______元，总计______元。
5.2租金的支付方式
乙方应选择以下支付方式之一：银行转账、现金支付等。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
5.3.1调整条件
租金调整的具体条件，如物价指数变动等。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应按照约定的用途使用农田，不得擅自改变土地用途。
6.2租赁物的维护责任
乙方应负责农田的日常维护，确保土地的可持续利用。
6.3租赁物的维修与保养
6.3.1维修责任
乙方应承担因使用过程中产生的维修责任。
6.3.2保养计划
乙方应制定农田保养计划，并按计划执行。
第七章：租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与限制
乙方在满足一定条件下可将农田转租给第三方。
7.2转让的条件与限制
未经甲方书面同意，乙方不得将农田转让给第三方。
7.3转租与转让的程序
7.3.1转租程序
乙方转租农田应遵循的程序，包括通知甲方等。
7.3.2转让程序
乙方转让农田应遵循的程序，包括获得甲方同意等。
第八章：违约责任
8.1违约的情形
如乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失。
8.3违约赔偿的范围
8.3.1赔偿范围
违约赔偿包括但不限于租金损失、农田恢复
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