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村集体土地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：某村集体经济合作社

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方合法拥有并有权处置一定数量土地，乙方因生产经营需要欲租用该土地，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于_____，具体界址如下：（详细列出土地四至界址等信息）。土地面积为_____平方米，用途为____用地。

二、出让条件

甲方保证对所出让土地拥有完全的产权和处分权，保证土地无任何形式的纠纷、争议和抵押情况。乙方应按照本合同约定支付土地出让金及其他相关费用。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，如乙方需要继续使用该土地，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币_____元（大写：_____）至甲方指定账户。

3.甲方完成土地权属转移手续后，乙方在___日内支付剩余土地出让金。

4.甲方账户信息如下：（账户名、账号、开户行等）。

五、土地交付与权属转移

1.甲方在收到乙方支付的定金后___日内，将土地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理土地权属转移手续，确保乙方取得土地使用权证书。

六、土地使用与保护

1.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

2.乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.乙方对土地进行改造或建设，需符合相关法律法规及政策规定，并征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，经催告后仍未履行义务。

2.本合同终止时，乙方应将土地及其附属设施恢复原状，并将土地使用权证书交还甲方。

八、违约责任

1.甲方如未能履行本合同义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按约定支付土地出让金及其他费用，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

乙方（受让方）：__________有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：XXXX村集体组织

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有一定数量的集体土地，并有权进行出让；乙方有意取得该土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同所涉及的集体土地位于__________。

2.面积：出让土地的总面积为______平方米。

3.性质：该土地为甲方村集体所有，用途为农业用地/工业用地/其他用地（根据实际情况填写）。

二、出让条件

1.用途：乙方取得土地使用权后，必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

2.期限：土地使用权出让期限为_____年。

3.款项：乙方需一次性支付土地出让金______元给甲方。

4.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将土地出让金支付到甲方指定账户。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保出让土地的所有权无争议，无其他权利纠纷。

（2）协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）按照合同约定交付土地。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定用途使用土地。

（2）按时支付土地出让金。

（3）保护土地资源，遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。

（4）在土地使用权到期后，按照约定条件归还土地。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让金，甲