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个人房屋居间出售合同

个人房屋居间出售合同

甲方（出售人）：姓名：身份证号：地址：

乙方（购买人）：姓名：身份证号：地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经

友好协商，达成以下约定：

第一条甲方同意将其拥有的房屋向乙方出售，房屋的地

址为：______________。

第二条甲方保证，其所出售的房屋是其合法所有，并且

不存在任何质押、抵押、查封、限制转让等限制性负担。如有

其他任何第三方对该房屋享有权利的，甲方应负责清除该权利

再行出售。

第三条乙方应当按照本合同约定向甲方支付该房屋的购

买价格。该购买价格为_________元，支付方式如下：______。

其中，首付款为________元（包含了预付定金），剩余购房款

共计________元应于__年__月__日前全部支付清楚。

第四条甲方同意在双方签署本合同时收取乙方__元定金，

作为证明其在本合同签署前已经同意认购该房屋，并且在订单

确认后，如乙方不按时付款或拒绝执行本合同，该定金不予退

还。

第五条甲方同意在合同签署后（不超过___天）的时间内

向乙方提供该房屋的合法产权证明、房屋买卖合同、物业证明

等有关房屋权属的证明材料，乙方确认无误后，应按照上述时

间向甲方支付相应的购房款。

第六条本合同生效以后，甲方应该保障限时办理过户手

续，并且不得拖延过户时间。如因甲方的原因导致不能及时办

理或出现其他任何问题，甲方应负责其中产生的一切费用和责

任，包括但不限于滞纳金、强制执行费用等。

第七条双方在此确认，在甲方办理过户手续期间，在房

产证上注明该房屋已被卖出，乙方有权了解过户进程和结果，

并要求甲方及时将房屋产权证、买卖合同转移登记表和缴纳的

税金发还给乙方。

第八条本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不

成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同自双方签署之日起生效，有效期至过户手

续完全办理完成之日。在该期间内，如乙方未能如期支付所欠

款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第十条本合同未约定的内容，双方可依照《中华人民共和

国合同法》及其他有关法律法规的规定予以补充和完善。

第十一条本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，

具有同等法律效力。

甲方（出售人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：