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出租房屋合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3双方的共同责任
第三章：房屋信息
3.1房屋的位置与描述
3.2房屋的设施与设备
3.3房屋的使用条件与限制
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
4.2租金的计算与支付方式
4.3租金调整的条件与程序
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
5.2房屋验收的标准与程序
5.3交付与验收的记录
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规范
6.2房屋维护的责任
6.3房屋维修与修缮的安排
第七章：违约责任
7.1违约的认定与处理
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的免除条件
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的权利与条件
8.3合同终止的情形与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务及责任，确保房屋租赁关系的合法、有序进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。
第二章：合同双方
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋的适租状态。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。
2.3双方的共同责任
双方应共同遵守合同条款，维护房屋的正常使用秩序。
第三章：房屋信息
3.1房屋的位置与描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。
3.2房屋的设施与设备
房屋内配备有______等基本生活设施。
3.3房屋的使用条件与限制
承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的计算与支付方式
租金为每月______元，支付方式为______。
4.3租金调整的条件与程序
租金调整应基于市场行情及房屋状况，双方协商一致后进行。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
出租方应于租赁期限开始前______日，将房屋交付给承租方。
5.2房屋验收的标准与程序
承租方在接收房屋时，应按照约定标准进行验收。
5.3交付与验收的记录
双方应对房屋交付与验收情况进行记录，并签字确认。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规范
承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。
6.2房屋维护的责任
出租方负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常运行。
6.3房屋维修与修缮的安排
房屋出现非因承租方原因造成的损坏时，出租方应及时进行维修。
第七章：违约责任
7.1违约的认定与处理
一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算与支付
违约金的计算方式为______。
7.3违约责任的免除条件
在不可抗力等特殊情况下，违约方的责任可部分或全部免除。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。
8.2合同解除的权利与条件
一方在特定情况下有权解除合同，具体条件为______。
8.3合同终止的情形与后果
合同终止后，双方应按照约定进行房屋交接和财务结算。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议。
9.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______进行调解或仲裁。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。
第十章：附则
10.1合同的解释权
本合同的最终解释权归出租方所有。
10.2合同的补充与附件
本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
10.3其他约定
双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
出租方（签字）：______
出租方（盖章）：______
11.2承租方签字
承租方（签
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