2024私人房屋租赁合同标准模板.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租方：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一章租赁房屋

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。

1.2房屋的权属证明文件为____________。

第二条租赁范围

2.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，承租方承认租赁的房屋范围并同意按照本合同的约定使用和保管房屋。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付时间为每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

第四章押金及退还

第五条押金

5.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的折旧范围内，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五章双方义务

第六条出租方的义务

6.1出租方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

6.2出租方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第七条承租方的义务

7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2承租方在租赁期限内应负责保管好房屋及附属设施，如发生损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六章违约责任

第八条违约责任

8.1出租方未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（签字）：

________年________月________日

注意事项：

1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。

解决办法：双方应如实提供个人信息，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

2.出租方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

解决办法：出租方应在租赁前对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件，如不符合，应及时进行整改。

3.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：承租方应按照房屋的结构和用途进行合理使用，如需要改变，应提前征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

4.双方应按照约定时间支付租金和押金。

解决办法：双方应按时支付租金和押金，如一方未能按时支付，应支付违约金，并承担产生的其他损失。

5.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定退还押金。

解决办法：租赁期满后，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，如无损坏或经双方协商确定的折旧范围内，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定