2024新版版城镇房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方应以现状交付该房屋，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问可要求提供相关证明文件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免损坏。

解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方每月按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，按市价赔偿。

5.如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，甲方有权提前解除本合同。

解决办法：乙方遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定时，应承担的违约责任。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.城市住宅租赁：适用于城市中的住宅房屋租赁。

2.商业店铺租赁：适用于商业街道、购物中心等商业用途的店铺租赁。

3.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公用途的空间租赁。

4.工业厂房租赁：适用于工业用途的厂房、仓库等设施租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需